买道,销售珠宝人员的工资待遇怎么样
买道，销售珠宝人员的工资待遇怎么样？
工资不高，全看提成，待遇一般，不过机遇很好。
此话怎讲，听我慢慢道来。
一、销售
珠宝销售核心在销售两个字。至于卖珠宝和卖菜刀没有本质的区别。所以说作为销售人员，基本上工资不会太高的。
二、工资
但是销售人员的提成却是根据领域不同所不同的。毕竟珠宝的毛利还是相当高的，尤其是钻石类、铂金类的产品单价高所以即便是提成点位不高，但是靠销售提成也还是可以说的过去的。整体工资会好于其他销售行业。三年不开张，开张吃三年。去看看售楼的人就知道了。
三、待遇
待遇包含培训、旅游、假期等。由于珠宝行业的水很深，所以相关知识的培训会有很多，即便日后不从事这个行业了，也可以在聊天中多一项可以聊天的资本。基本上大型的珠宝销售公司都会有定期的旅游、体检等公司福利，这些都是不错的。最后假期的问题还是不要考虑了。人家休息，你上班，这个就是你的职业特色，躲无可躲，避无可避。
四、过路的财神、苦逼的行业
看着整天大额的现金凑眼前流过，对数字早已不再敏感，当年的千元、万元没有了概念，可是看到工资条的时候一盆冷水破下来。会营销、会沟通、会谈判、会救场、会算账、会穿衣、会化妆、会品酒、会喝茶、会唱歌、会组织、会导游、会收拾、会设计、会吹牛、能熬夜、能早起、能受气、能包容、懂经营、不路痴、受得了忙、守得住闲。基本上就可以从事销售行业了。客户需求分析等每一样都要学习。基本上就是挣着卖白菜的钱，操着卖白粉的心。只有成交之后才能有一丝丝的喜悦。
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买的联排别墅有点后悔？
各位好，我是重庆玖哥，本人在重庆有十年的房地产销售工作经验，很高兴为各位朋友们答疑解惑。
初步看了你的问题，我对你这个问题的观点很肯定：卖！
你这里提到几个问题。
一个问题是离市中心比较近，周边的配套比较好，生活应该很方便了，不管是买高层住宅，还是买别墅，这些优点对一个小区来说，都非常的重要。
另一个问题是花园比较小，月供比较大，物业费用也比较高，要空置几年。
老公的意见是不卖，说以后很难买到这种房子了。
基于这样一个问题，我为什么说要卖了呢？这里我有两点观点供你参考。
观点壹：计算经济成本每年16.5万的持有成本，如果持有几年，成本也不小了。
你这里也说了，有可能几年之内都不会有居住的可能，但每个月必须支付两笔成本：
一个是物业管理费。就算4元/平米的物管费，一年的物业管理费也要1.5万左右，你空置几年，大概也要10万物管费了，这的确是一笔不小的开支。
一个是月供成本。这里你说每个月月供1万多，那一年大概就15万，这才是最大一笔成本。
这两项，每年16.5万元的刚性成本，如果你空置10年，这个成本该多少呢？
有人说，别墅可以出租，能收回收一部分成本，这个倒是一个好的主意。
装修一套300万左右的别墅，至少要花100万元的装修费，这又是一笔不小的开支。
装修好后，你租给谁呢？租别墅的客户实在太少了。有可能又会空置几年才能出租出去。
清水别墅你就不要租给别人了，很少有人租清水别墅。装修品质不高的别墅，你也不要租给别人了，能租别墅的人，对品质要求也都比较高，也难以出租出去。
观点贰：别墅不升值一般的别墅不升值，若干年后你购买一套二手别墅，比你现在购买的新别墅价格还便宜。
你老公的观点是，卖了后就买不回来了，这个观点我不敢苟同。别墅是很难升值的，当初买的价格是多少，卖的价格就会是多少。如果说价格上涨，也涨不了多少。你现在可以调查看你所在的城市，现在的二手别墅，和当初买的新别墅，价格相差多少？
我是重庆的，重庆在经历了2017年房价疯狂上涨后，别墅的价格也没有上涨多少。
重庆照母山是离主城商圈就只有10分钟车程，和你买的这套别墅的情况差不多。这里我给你举几个照母山别墅的例子。
万科悦府的别墅，在8年前的价格是350万左右，现在的二手别墅的价格在360万到380万；
世茂茂悦府的别墅，在五年前的价格是300万，现在二手别墅的价格是320万；
融创凡尔赛花园的别墅，五年前新房的价格是380万到400万，现在和那时候的价格相差不多。
为什么二手别墅不升值呢？这里有两个原因。
1、新房竞争。二线城市有巨量的新房开发出来，很多人愿意购买新别墅而不是二手别墅。你回想看你当初买别墅的时候，为什么不选择购买二手别墅，要选择新别墅，就是这个道理。
2、购买人不多。二线城市本来购买别墅的人就不多，然而一部分人又去买新别墅去了，购买二手别墅的人就更少了。
在二手别墅购买人少的情况下，只有在价格方面有优势，才能更快的卖出去。因此，别墅是很难升值的。
综合上面的两点分析，从成本方面来看，你空置若干年，会花去不少成本，与其空置支付不必要的成本，还不如把别墅卖了，把钱用在其他地方，提高资金的利用效率。
从别墅的价格方面来看，别墅是不升值的，如果你实在喜欢这个小区的别墅，在若干年后可以购买二手别墅，说不定价格比现在购买的新别墅还便宜点。
当然，这是我个人观点，仅供参考。欢迎各位对这个问题在下面留言，发表你们的观点和意见，相互交流和学习；也可以点击关注我的账号，方便以后交流这类似的问题。
请问一套房子里死过一个老年人？
房子里死过一个老年人，房主要把房子卖掉，并且还少卖好几万，买房者可不可以买？
谁都明白，不论是城市里的楼房，还是农村的砖瓦房，房子年头多了，人住在里边，也变老了，难免房子里不发生死人的事，有的甚至都死过两三口，这是很正常的，不需要大惊小怪。
如果是想要买房的年轻人，遇到死过人的房子，心中拿不定主意，这是可以理解的。毕竟死过人的房子，与没有死过人的房子，有所不同。
尤其又是近期死过人的房子，更是需要慎重考虑一下，再决定买还是不买。
房子便宜，比正常的要少好几万，看着是很吸引人，但是你得有胆量住才能买。
总不能为了少花几万元钱，每天都提心吊胆地住在里边吧？
作为中年人，或者是老年人，来买死过人的房子住，这根本就不算个事。
不过买房的人，有一点要切记，必须要了解清楚房子里死亡的人，是正常死亡，还是非正常死亡。
假如死者是跳楼或者是悬粱自尽，这样的房子，尽管很便宜，买家还是尽量不要碰。
免得买到手后，住着心里不得劲，当你后悔了，又想把房子卖掉时，肯定是不会很容易就能出手，不但挣不到钱，兴许还要赔钱卖。
在网上疯传这样一个故事，有些人可能听说过。
有一家亲哥俩，花了50000元钱，买来一栋三层小楼。
此房之所以这样便宜，是因为夜里闹鬼，搅得以前各个房东无法居住，宁可赔钱，不得不把新买来的房子再卖掉。
房价经过几次折腾，也由几十万元，跌到50000元，弄得当地人，谈“房”色变。就连过往的路人都不敢靠近此房，这哥俩的亲人，更是不敢与其来往，都害怕染上晦气。
哥俩自从住进此房，每个夜晚过的都是提心吊胆，难得睡一个安稳觉。
经过哥俩一番苦心查找，原来是生长在粪池里的几条鲶鱼，在夜里发出来的鬼怪声音。
这哥俩，误打误撞，最后结果还好，捡到一个大便宜。
我表侄子现在住的房子，是几年前买的，也是死过人的房子。
我表弟有两个儿子，大儿子结完婚，就领媳妇进城住了。小儿子结婚后，和父母一起住不到二年，媳妇就嚷嚷要分家自己过。
可是分家还没有房子住，想建房，又没有宅基地。唯一的途径就是在屯子里买房子，来达到分家另过的目的。
我老弟的邻居张老汉，那年54岁，被诊断出胆管癌，几个月后就去世了。
张老汉的儿子，与老妈商量，把房子卖掉，搬家进城。我表弟听说张家要卖房子，便去求助自己亲姐夫（我表妹夫），去张家寻问卖房的事。
我表妹夫邵某，与张老汉的儿子是表兄弟。在邵某的撮合下，以27000元的价格，买妥了张家的两间半砖瓦房子。
说在最后：
买二手房最好是买没有过阴影的房子，万一家里发生了什么事，起码不用考虑，是不是房子犯毛病了。
买二手房不是一件小事，似同年轻人娶二婚媳妇，老年人娶老伴一样，最好是要知根知底，住着心里才能踏实。就如前文第一个案例，哥俩因为对房子不了解，险些连老本都赔了进去。另外，买二手房子，也不是着急的事，不能看有人卖就想要买，这样不行。不但要看房子的位置以及楼层是否适合。
还要仔细了解上下左右的邻居，是否胡搅蛮缠很难相处。千金难买好邻居，别以为这是小事，千万不可小觑。
房子里死过人是表面明摆着的事，房东无法隐瞒，但是房子的被后，也许还有你不知道的内情。
所以，一定要细心了解，绝对不能凭一时冲动，不然的话，吃亏后悔的是你自己。
条友你对买死过人的二手房，这样的问题怎么看，请你留言，共同分享你的观点。
全款买房后可以告诉好朋友吗？
全款买房后可以告诉好朋友吗？我曾经看过类似的一篇文章。文章内容大概如下，为方便，用第一人称。
我爸妈为了我上班方便，帮我从单位附近全款买了一套房。
我想告诉好朋友，妈妈说这样不好，我不相信，我想着自己能全款买房，我的好朋友不应该替我开心吗？
我没听妈妈的话，把买房的好消息告诉了闺蜜。闺蜜和我一个单位上班，我没买房之前，我们无话不谈。她也可能一直以为，她比我漂亮，比我优秀，她在我跟前很有优越感。
而现在我突然全款买房了，她心里有点不舒服。
其实，我告诉她，没有显摆的意思，只是想找个人分享喜悦，而她是我的闺蜜，我以为她会为我高兴。
闺蜜听到我买房，脸色有一点不好看，不过也转瞬即逝，还很夸张的表示恭喜，只是我太开心，也没想太多。
自此，闺蜜总是有意无意疏远我。
有一天，我无意中听闺蜜和别人说：“她凭什么能全款买房，还不是一个啃老族吗？看她那兴奋样，咱们要是有这么有钱的父母，咱也能买。有能耐自己全款买……”
闺蜜还说些什么，我不想听了。我爸妈给我全款买房，不是我家多有钱，我们也借了些。我啃老，父母是心疼我。
我没想到闺蜜表面一套，背后一套。
有次我工作没做好，被老板训，若在平时，同事大多会来安慰我。
可那天竟然有人对我说：都全款买房子，还在乎这个工作，辞职算了。
我感觉和同事有一道墙，那道墙就是全款买房。
我不就全款买个房吗，我也要挣饭钱，我还想给父母养老呢？
我突然明白妈妈的话，可能我平时太普通了，普通到稍微有一点优越，大家心里就不舒服。
我后悔告诉好朋友我全款买的房。
这是故事的大概意思。所以我认为，如果好朋友比你优越，或者说她有房子，告诉她也无妨。如果她处在水深火热之中，生活不如意，还是别告诉了。
毕竟人性如此，有些人见不得别人比她好。全款买房，自己开心就好。
穿了好几年的棉服不舍得扔怎么办？
大家好，我是专注家居生活和装修知识的家居生活志。在这里，我会尽可能地把我所知道这些知识分享给大家，希望大家能够支持。
断舍离的断是断掉买买买的源头，舍是舍掉不需要的物品。所以断是第一步，如果继续不停的买，那么再舍也没有用。
这对我来说到没什么难度，我发现自己买东西其实是因为无聊，没事干的时候去逛逛街，没事干的时候刷刷淘宝，一旦我有事情忙碌起来的时候就根本不想买东西。
发现了这个实质再加上对空无一物的向往，现在对买东西真的一点兴趣都没有。
有时候看见一件物品犹豫买不买呢？转念一想，若买了家里就多了一件物品，离空无一物又远了一点，马上就不想买了。
接下来的舍是比较难操作，而且到现在我也只能说自己虽然是做得越来越好，但仍有需要提高的空间。
舍就是扔掉不能用的东西，能用但自己不需要的东西赠送给别人，若是贵重的物品可以卖二手。
我家的东西不是一般的多，我经常会收拾出来我上中学时的物品。要知道我家搬到现在的房子时我已经读大四了。
舍要从离你心灵最近的物品—衣服开始。
以前我的衣服很多，但是堆积起来总是觉得没衣服穿，有些衣服一季结束了收拾的时候才发现还有这么一件衣服啊，都忘记穿了。于是收起来期待明年会穿，可明年是一样的结果。
舍弃是一个循序渐进的过程，因为大部分人不会一下子舍得都扔掉，即使留着自己也不会用。
我是先从那些特别破特别不喜欢的开始扔。这个阶段基本不会手软。这样会清理掉一部分。
然后按年头来扔，衣服这种东西基本上没几年就过时了，即使衣服本身很好但样子过时或就是穿腻了，也不会再穿了。
这样留下的基本就是你近一两年买的，和你特别喜欢或很贵重的衣服了。
再看这些衣服还适不适合你了。比如我前几年还走的是可爱风，那时候超喜欢ao2家衣服，但是这几年明显心理成熟了，穿衣风格也成熟了，原来穿着很可爱的衣服现在怎么看都别扭，所以就要舍弃。
然后就是想想这件衣服你多久没穿了，如果上一季你没穿，扔。
就这样，你的衣服会越来越少，我前前后后大概扔了有十大包衣服（我前面说了还有中学时的衣服呢）现在我的衣柜是这样的
断舍离后的衣柜这是我秋冬两季几乎全部的衣服，除了现在正在穿的衣服。而且最右面那几件是健身时穿的衣服。
可是衣柜成这样已经保持了挺长时间了，刚才拍照时发现这些衣服中也有一些好久没穿了，可以继续舍弃。
现在其实每天穿的衣服来来回回就那么几件，但都是我真心喜欢并且穿着舒适的。
每天不用再花那么长的时间找衣服（通常还找不到）只有几件衣服反而更加注重搭配了。
总之我觉得衣品没有下降，生活质量反而提高不少。
断舍离有一个很重要的思想就是替代或者说一物多用。
断舍离不是让你将就生活，反而是生活质量更高。所以留下的每件物品都要身兼数职。
比如说今年我就把我的羽绒服扔掉了，但是我不想买新的。
要知道我们东北的冬天是零下三十几度啊，那怎么办呢？
于是我想到了一个替代的方法，里面穿一个羽绒服内胆（是原来衣服的面扔了，我只留了内胆羽绒服，也可以朝面穿的）外面穿一个棉服大衣。
这样在最冷的冬天也能扛得过，在不太冷的秋冬，又可以单穿。这两件衣服的利用价值最大化了。
让家里的物品尽量的少，这样就会留更多的空间给人。你会发现仅仅是少了一些东西家里的气场完全不一样了。
