金鼎股战场,为什么董明珠如此看好芯片领域

1、金鼎股战场，为什么董明珠如此看好芯片领域？

6月25日在股东大会现场，董明珠说：”今年我想搞芯片，股票就跌，你去卖啊，你卖我就收。别人搞芯片股票就涨，为什么格力搞股票就跌？因为董明珠真干。如果不真干，中国的出路在哪里？”

从这个讲话中，我们不难看出董明珠的铁了心要搞芯片！坚定上芯片的项目是毫不动摇的！

而且从她的讲话中我们也了解到，其实对于做芯片，已经开始了提前布局！关于芯片的问题，格力已经研发了三年！

只不过恰逢中兴事件，所以芯片成为了被炒作的话题，也是成为了大家关注的焦点！

但是对于选择什么样的方式来做芯片，这个可就不是她一人能够说了算的！还需要全体董事会研究和投资研究才能给出答案！

当然董明珠的决心通过这次讲话已经表达的很清楚了，那就是坚定不移！

不得不说，董明珠还是一个难得的做实事的企业家，不管芯片这块能否做成，但是总比那些成天务虚甚至空手套白狼的骗子要强很多倍！

单凭这点，也能给董明珠致敬，衷心的希望芯片能够研发成功！

可以说，董明珠成就了格力，而格力反过来也成就了董明珠！

目前来看，虽然格力电器换届选举还没有结果，但董明珠连任公司董事长一事显然已是毫无悬念了。更多的悬念在于，董明珠如何再造一个新格力，开创一番新格局。

格力的出路在哪里呢？对于董明珠来说，如何真正摆脱对空调单一业务的依赖，再造一个新千亿的格力电器是摆在其面前的当务之急！

以上纯属个人观点，仅供参考！

据此入市，风险自担！股市有风险，入市需谨慎！

养成好习惯，看完就点赞，祝腰缠万贯！金鼎股战场欢迎您的点赞！

2、如果中弘股份因为股价连续低于1元退市？

中弘股份截止今天8月29日已经第11个交易日股价连续低于1元，根据《深圳证券交易所股票上市规则》第14.4.1条第（十八）项的规定，公司股价连续20个交易日股价低于1元将会实施强制退市处理；截止今天中弘股份股价在0.83元，需要涨2个涨停板才能站上1元，才能改变被强势退市的风险；所以接下来中弘股份是要两个涨停板和剩下9个交易日同时赛跑，是被强制退市还是拉升站稳1元股市脱离退市风险，目前还是未知数，待市场验证！

假如中弘股份20个交易日满股价依旧低于1元，也就是在9月9日收市后是否确认退市还是脱离退市风险，再过9个交易日收市后会见分晓；如果中弘股份在9月9日收市后被深交所强势实施退市成立，中弘股份将成为中国股市2012年起深交所规定的一元退市机制第一票，也是成为A股历史由于股价连续20个交易日低于1元被退市的股票；

影响一：意味着中国股市退市制度不断的完善，A股退市制度多元化正式打响；A股的一元退市机制不再是摆设，而是真实有效的实施到位！

影响二：如果中弘股份真成为一元退市机制的第一票，必然会给市场那些便宜股得到一个启发，激发便宜股上市公司的动力，做强做大上市公司业绩，来提升公司股价，脱离被触及一元退市机制的底线。

影响三：假如中弘股份真被一元退市机制实施强势退市，同样必然会激发二级市场那些便宜股的一种炒作；而便宜股会让很多投资者退却而往往得到散户投资者的青睐，因为价格便宜，也不排除资金会借机炒作一番便宜股获利；

影响四：中弘股份目前在面临被一元退市风险，同时也是间接性的告诉了A股市场其他垃圾企业一个深深的教训，想要在股市继续生存下去，必须要做大做强自己，A股的退市机制并不是用来看的，希望所有上市公司都好好经营，不要去碰退市机制的底线。

3、百度没了陆奇可以吗？

陆奇何许人也？其实他是世界顶尖的AI专家！在加入百度之前，陆奇曾经是微软全球执行副总裁，直接向微软CEO纳德拉汇报。

1961年出生在上海， 1980年他考上复旦大学。后来他去了美国，在卡内基梅隆大学获得计算机博士学位。

就这样，毕业后的陆奇先后进入了IBM、雅虎。2008年，时任微软CEO的史蒂夫·鲍尔默邀请陆奇加入微软。可以说他的职场经历还是比较顺利的，直到其加入百度后离职！

而到了百度之后，直接在百度掀起了一场AI革命！

可以说他在百度的486天里，给百度留下了深刻的印记：包括百度“主航道”和“护城河”的梳理，以及智能驾驶事业群组（IDG）、智能生活事业群组（SLG）和AI技术平台体系（AIG）三大事业群，分别对应无人驾驶、智能家居等多个AI落地场景。

特别是在无人驾驶的领域，是可圈可点，推出了阿波罗的计划，而且他的野心很大，是一直想把其打造成为无人驾驶领域的安卓系统的，但是如今随着他的离去，一切都是显得那么的扑朔迷离，前途也就被蒙上了阴影！

所以这么看来，陆奇的离去对百度的影响还是很大的！那么陆奇为啥要离开百度呢？其实看他的经历，其骨子里是流淌着工程师的血液的，一心之力与百度的科技改革，但是这不可避免的与百度的市场业务产生矛盾！

所以理想是丰满的，现实是骨感的，百度内部的重视市场的传统又岂会是那么容易撼动的，那么面对此情此景，唯有陆奇的离去才是最好的选择了！留下的只有一声叹息！

以上纯属个人观点，仅供参考！据此入市，风险自担！股市有风险，入市需谨慎！金鼎股战场欢迎您的点评！

4、你认为10月16日的沪指251757是低点吗？

熊市不言底，所以10月16日的沪指2517.57点肯定不是低点！

果不其然，10.18日沪指就跌破了2500点，创下2495.81点新低！

我们之前就说过，2500点整数关口是比较重要的支撑位，一旦跌破，将会按照2587点以来5浪杀跌的力度，最低会跌倒2300点左右！所以后市仍然不容乐观！

当日的杀跌元凶非权重莫属！

出现了权重大幅补跌的迹象！除了中石油，中交建、中铁建盘中也是大幅下挫，带动了铁路基建的集体杀跌！煤炭权重中煤能源、开滦股份也是跌幅较大！

这些权重都是前期护盘主力，走势一直强于大盘，如今也纷纷开始补跌，引发了早盘沪指的重挫！但凡事都有两面性，也只有市场所有个股都跌透了，都补跌了，都跌到位了市场才能见底！

总体来看，目前市场仍然处于不断筑底阶段，积弱难返，股权质押风险加速市场下跌。基于当前市场资金压力，短期仍然会反复磨底，继续谨慎观望，等待行情的明朗！

以上纯属个人观点，仅供参考！

据此入市，风险自担！股市有风险，入市需谨慎！

养成好习惯，看完就点赞，祝腰缠万贯！金鼎股战场欢迎您的点赞！

5、万科10年180万的房子八成租出去了？

今年4月份，万科全自持的租赁住房项目“翡翠书院”公布出租方案，其中90平方米精装三居室月租金1.5万元，按照自持地块单次租期最长十年计算，需一次性付清180万元租金，“10年180万”的租金价格让大多数人都吃惊不已，这么高的房租真的刷新了我们的想象力，很多人都预计万科这个房子估计会没人租，然而事情却出乎大家的意料，因为不仅万科的房子有人租，而且大多数都租出去了，于是大家不禁感叹到底是贫穷限制了我们的想象力，还是富人实在太多了，万科天价房租却大火这个根源究竟是什么？

一、大卖的天价租住房

根据澎湃新闻的报道，5月13日，万科方面透露的数据显示，翡翠书院首推两幢楼共计48套实现意向满租，后续又加推一幢，总计72套房源。截至5月13日，最终达成首次试水超过80%的综合出租率。去年4月，北京市住房和城乡建设委员会以及北京市规划和国土资源管理委员会联合发布的《关于本市企业自持商品住房租赁管理有关问题的通知》，通知第五条指出，“企业自持商品住房租赁活动实行市场化机制，不限定承租主体，租金价格由租赁双方按照市场水平协商确定”。

对此，万科翡翠书院此前给出的租金方案为：90平方米三居室的月租金为1.5万~1.8万元，180平方米以上的复式四居产品月租金为3万~4万元。据悉，翡翠书院的首批租户中，包括经纬中国的董事总经理兼投资人钱坤、幻腾智能创始人王昊、36氪CEO冯大刚等。

而租了万科天价房的王昊自己表示：同等支出的情况下，享受到的生活品质是完全不同的啊。我请银行的朋友算了一笔账，以翡翠书院的90平，10年180万租金为例，项目周边新房在售单价8万+，首付200多万，月供约2万7，25年按揭下来总成本要1700多万。按现在的方案我能享受到高品质的生活，却不用占用我很多现金流，七十年慢慢租，挺好的。

万科表示：当前翡翠书院主要有三种租期方案，分别为3年、5年、10年。大部分租户选择了10年的租期，首批租户中仅有5户选择3年及5年。首批租户先交纳20%的定金作为合同履行的前提，在入住时再支付剩余的80%租金。

那么这个天价租房为啥销量这么好？这背后的原因到底是什么？

二、为什么天价租房销量那么好？

当大家看到天价租房销量这么好的时候，肯定很多人都会疑惑，这到底是为了什么？借用互联网流行语的说法是贫穷限制了我们的想象力吗？其实非也，这体现出一个长期以来被中国人所忽视的市场，这就是高端租房市场，中国的租房市场可以说已经有了几十年的发展历程，早在改革开放初期，随着中国人口的自由流动加速，每天的衣食住行就成为了最大的问题。

居住作为最重要的事情之一，对于流动人口来说租房就成为了一个最主要的需求，但是与大量的流动人口来说，租房市场却是一个长期发展滞后的市场，由于租售比长期较低，导致了大多数人依靠房租收入难以获得一个较合理的收入水平，所以房东对于租房市场的供给长期都是低端供给，这也必然导致了大多数中国人只要条件允许都不会长期租房，而是购买自己所有的住房，在某种意义上来说，正是因为租房市场的长期发展滞后，让更多的人选择了买房而不是租房。

总结来看，租房有着四大难以解决的痛点：

痛点1：租房极度缺乏安全感。由于中国长期租房市场供给者都是C端，而不是企业，所以导致了租房者所对接的都是一个个房东，这些C端房东所组成的市场就是这些市场极度缺乏管理，由于管理的极为缺乏，导致了市场没有一个统一的模式，房东擅自涨价、赶走租客甚至直接违约的行为屡见不鲜，这些行为导致了租客有着极大的心理不安全感，总觉得租房难以安心，所以这种不安全感又逆向导致了市场的发展滞后。

痛点2：租房没有归属感。由于租房的管理问题，以及房东肆意涨价的问题，直接导致了大家对于租房的一种不确定性，由于房子难以长期租住，导致了大家都不敢购置较好的家用电器和家具，为了避免搬家的痛苦，大多数人都选择得过且过，租房过日子凑合过基本上都成为了大多数租房者的常态。

痛点3：租房没有户口和教育资源。在中国房地产除了房子的居住之外，还有很多其他的附加资源，比如说户口资源，比如说教育资源，由于长期租售同权问题没能得到解决，导致了租房几乎不可以落户（在上海等少数地区可以落社区公共户），而子女上学则更难解决。

痛点4：租房的房子升值问题。在中国人看来，其实租房还有一个严重的问题，这就是这些年来，房地产的价格一直是处于一个上涨的态势中，对于租房者来说，你付出了较高的房租，却没有把钱花在自己的资产上，对于租房者来说却无法享受房屋升值所带来的资产保值增值。

那么我们针对这个痛点再来看万科的这个长租房就会发现为什么它那么受欢迎，首先，对于房地产市场来说，中国有一批白领精英也就是我们所说的互联网新贵们，一方面，他们的收入水平很高，另一方面，他们的资产很可能大部分都投入到公司的运营中去，所以他们很难拿出足够的钱买房，对于他们来说租房是一种不是选择的选择，这就是高端租房人群的存在。

再来说房地产的供给，由于万科的房子是由万科进行统一管理，所以也就不存在了安全感的问题，由于不存在房东这个C端人群，而是由万科来取而代之，从而从制度上规避了租客缺乏安全感的情况，再加上基本上租期只有5户选择了3-5年短租期，巨大多数租户都是选择10年的长租期，这样就避免了房子的归属感问题，从而将租房痛点的两个心理问题解决了。而由于国家在政策层面所推出的租售并举的政策，让租房也能够享受买房类似的福利政策，从而解决了户口、教育等房地产附加资源的问题。

最后一个痛点看似无解，其实也不尽然，主要原因是如果问什么行业的造富能力超越房地产行业的话，那么无疑就是互联网产业了，由于互联网产业的造富能力，租房让这些租客能够把大笔的资金投入自己的互联网企业中去，那么在未来其获得更高收益的可能性也是存在的，从而解决了第四个痛点。

我们可以预判，未来随着万科试点的成功，高端租房的市场将有可能被打开，解决高端人群居住问题的高端租房将会起到示范效应，带动更多地企业进入租房租赁市场，从而增加B端供给者的规模，让市场变得更加完善，所以租房市场的起飞将变得更加值得期待。