开盘报广,A股有哪些5G概念股

1、开盘报广，A股有哪些5G概念股？

回答这个问题的关键，是要定义这波行情的性质。可能性一：阶段反弹的吃饭行情，这样的话，当反弹到强阻力位2900～3000区间，如果证券股和大盘权重股急拉，就要小心了，可以先卖掉，等大盘下跌创新低破2400点再重新买入。可能性二：2449点为本轮熊市底部，行情反转，这样的话，证券股将成为市场热点和领头羊，收益能大幅跑赢大市，如果大家手里有，就长线拿着，没有，就逢低建仓。

下图是证券ETF日K线图，底部明显持续放量，感觉第二种可能性更大。

一套完整的交易系统应该有趋势指标，震荡指标和量能指标，为了帮助股民建立起良好的交易系统，我现在就把我自己的交易中用的指标分享下。

我平时用的指标系统有三套，一套是自己编制的缠论升级版指标；一套是长线持股加上波段操作指标；一套是分时图T+0指标，自认为还不错，不过指标是死的人是活的，活人把指标用活才是最高境界。给大家介绍下我的三套指标。

第一缠论升级版指标。使用很简单，当三个指标同时出现建仓提示的时候建仓就可以了。

第二：长线持股加波段操作指标。这个指标最适合做长线使用，因为他有个主力监测系统可以清晰的看到主力的建仓位置和洗盘阶段的，长线玩家必备的东西。

第三：分时疯狂T+0指标，这个指标短线可以用，长线也可以用，做T增加利润罢了。

凌菲关注热点之余也投身股市，而且也经历了几次股灾，经验算不上很牛逼，但是还是有一点的。目前也是为小散独创了一个选股指标----底部引爆指标。此指标非常适合新手小散，也是对短线牛股有很大的帮助。下面我们直接看案例实操:

案例分析：

NO：1 600080金花股份

【解析】金花股份 ，该股上个交易日已经提到过，依据引爆加仓信号的出现所选择出来的，今天继续强势涨停，从11月13号到今天一共5个交易日内，涨幅直接拉升到43%，这里就不多说了。

NO：2 603101汇嘉时代

【解析】汇嘉时代，该股在13号出现底部买入信号的时候，凌菲我毫不犹豫的挑选出来了，并且在15号的时候又出现了引爆加仓的信号，我继续跟踪观察及时讲解，截止到今天，在5个交易日内涨幅也有35个点，很多之前看过本人讲解的朋友都是抓到了这波收益，恭喜这些粉丝们。

【潜力黑马】

今天，本人用底部抄底法，选出了一只底部启动的股票，前面的机会错过的朋友，希望这次不要再错过了，我们看此股的走势图：

该股属于底部启动的潜力股形态，可以看到前期很长时间的横盘吸筹，近期经过下跌洗盘后，主力吸筹完毕，今放量阳线，意味着行情好转，短期有望复制一波爆发行情。由于时间有限，这里就不详细讲解，有兴趣的朋友可以到下方微信圈中查看。【笔者微信公众平台：凌菲论股】

2、郁亮内部邮件表示不要相信房地产市场会触底反弹？

“春江水暖鸭先知”，作为房地产的从业企业他们当然比我们普通大众更加能够把握住房产价格的走势、趋势。 在浮云君看来：房价终究是在周期轮回的因果之中，即便是遭遇大幅度的下挫也是必然的结果。

房价上涨的逻辑是什么？

很多朋友乃至于行业专家看来，房价是不太可能会下跌的，起码还存在几十年发展的黄金阶段。他们的理由在于：

1.为数众多的农民进城的需求；

2.众多潜在房屋置换的需求；

3.丈母娘“助推房价”上涨的因素；

4.土地的稀缺性，供求的不平衡。。。。。。

正是这些因素让很多大众深信不疑，他们坚信房地产仍旧会拥抱几十年发展的“春天”，房产的价格仍将上涨数倍，现在不买，以后更加买不起。这样的想法其实是有失偏颇的，眼光是狭隘的。就上述房价上涨的逻辑，其实很多也是站不住脚的。

①农民进城的需求助推房价上涨？

我国农村仍旧有数亿人，确实是房地产的潜在客户，但是他们真的有意愿进城买房、安家落户吗？

第一：没有钱。很多面朝黄土、背朝天的农民，一年辛勤耕耘，看天吃饭，攒下的积蓄往往才只有数千元，终其一生，在应付完子女的人生大事，乡亲、邻里的婚丧嫁娶，能攒下几万元就非常不错了；

第二：浓重的乡土情结。很多农村的老人更喜欢农村这种抬头不见低头见的生活，他们热衷于走家串户、没有隔阂、芥蒂的生活方式。现在很多年轻人接老人去城市生活他们都不太愿意。爬楼梯腿脚不方便，而且周围都是紧闭的大门，鲜有人可以聊天、打麻将消遣时间；

第三：都去城市，广大农村人去楼空？所有人群都一窝蜂向城市扎堆，剩下“残垣断壁”、破败不堪、人去楼空的农村？这个现象还正常吗，还符合逻辑吗？

②为数众多的房屋置换需求助推房价上涨？

在不少专家看来：人往高处走，因此大家对于房屋居住的环境会有较大的改善性需求。这需求的存在合理的，但是也需要综合考量实际情况。

第一：房屋置换是小众的需求。现如今置换一套房子代价是很高的，很多家庭还需要为子女的结婚凑首付、还月供，哪里还有足够的资金去置换房屋呢？除非是富得流油的钻石王老五。

第二：房产税的达摩克里斯之剑。一旦房产税落地，这些居民都需要为此付出巨大的代价。即便是根据房屋价值收取 3% 的房产税，城市一套 200 万的房子也需要缴纳 6 万，对于很多还需要向银行还月供，向朋友还首付的朋友而言，绝对是晴天霹雳。

甚至有专家建议房产税应该从第一套开始征收，大家有没有觉得脊背微微发凉？

③丈母娘助推房价上涨？

在很多人看来丈母娘是让房价屹立不倒的至关重要因素，真的是这样吗？

第一：君不见，大城市为数不少的青年男女都已经开始趋于“佛性”了。高房价是最好的避孕药，这句话一点不假。城市中单身男女的数量一直在增长，甚至由此衍生出了“单生经济”。动辄数百万的房价已经磨灭了很多有志青年对于爱情的追求和渴望，提前变成了目光暗淡的“油腻中年”。

既然结不起婚，那就不结了。这样的思潮正在年轻群体中蔓延，值得我们深思。

第二：由于独生子女的影响，未来的适龄结婚人群数量会越来越少。很多小县城的幼儿园、小学由于招不到学生已经快濒临消失了。10 年前，一个年级数百、上千人的盛况已经不再了，越来越少的年轻人群体，对于婚房的需求量显然也会大打折扣。人都没有了，还有谁会来买房？

④土地稀缺性，供需不平衡？

土地的稀缺性，供求的矛盾也是相对而言的，并不具备普遍性。

第一：广大的三四线城市人口数量并不多，供住房使用的土地面积也足够充足。并不是每一个城市都像上海那样寸土寸金、人口密集。对于我国狠多的城市、县城而言，并不缺乏住房使用的土地，况且几十万的人口基数，也并不会形成供需上面的失衡。

第二：我们并不缺乏房子。浮云君多次乘坐火车往返于南京和苏州，沿线也经过很多小城市，令我印象深刻的是那一排排密密麻麻已经施工完毕或者还在建造的房子。曾经江南水乡是以“小桥流水人家”著称的。现在放眼望去除了房子还是房子。

“科学技术是第一生产力”，我们是不是应该把放在房地产上的精力多投入一点在科研领域上面？看看邻国日本，十八年十八个诺贝尔奖，是不是应该有点危机感？

3、现在进入房地产公司还能赚钱吗？

只要你拥有顶级思维模式、正确做事方法和冠军级销售习惯做房地产销售，就一定会有机会。看我将如何做到：

A、 首先我会从研究一张海报开始，一张海报包含项目全部精华，他的核心竞争力，他所面对的客户群，每张房地产海报凝聚了策划、销售、广告、设计于一体；

B、 马上动手搜集全国各地2000张顶级地产海报，把海报内容全部背下来，深深记到脑海里。线上线下一齐动手，坚决不放过十大房地产网站、地产设计网、地产论坛、紧跟各路地产大佬、大V、大腕的微博、微信；打着买房名义找中介要各楼盘海报；买盗版楼盘资料，凡是能拿到资料的渠道，咱们一个都不放；

C、 海报到手，马上做横向与纵向两大肢解。

（1） 横向肢解：公寓楼盘归到公寓文件夹，别墅楼盘归到别墅文件夹，普宅归到普宅文件夹，商业地产就归到商业文件夹，然后再分门别类研究；

（2） 纵向肢解：将海报分为广告策划、广告口号、文化包装、表达方式、项目卖点、楼盘名、楼盘外观、户型优劣、园林绿化、营销公司（该楼盘推广机构）、海报版式设计……完后分门别类归到各文件里。可以大胆做个预言，再次综合对比研读各大策划案，水平一定蹭蹭往上涨。

D、 看15天，研究15天，再按顶级学习方法背诵15天，就能对国内2000个顶级楼盘有了清晰了解，只要集中所有精力研究它，向同行高手学习，一定会有很大的收获。

2、 现在我心里还有N+1个疑问：

1、 未来五年房地产走向趋势？这是关系投身到哪家房地产公司，如果没有研究就进入一个开发概念已经落伍的楼盘，能发财吗？

2、 万科、绿城、富力、世茂、金地、招商、恒大们，这些大佬现在卖什么房子，卖什么地产文化？如果不懂则意味我们跟顶级高手相隔万水千山……

3、 王菲前老公去丽江搞了一个文化概念的地产--雪山小镇，这项目能火吗？看不懂说明咱们业务水平太差，能赚钱吗？

4、房地产顶级销售诀窍是什么？开门三句话如何锤炼？地产高层人脉如何快速结识？如果一个问题都无法回答，马上就要开始行动；

5、择业分天时地利人和，去北上广深卖房，哪个更具有快速发财优势？如何做出准确判断？想到这里，似乎还有很多事未做，心急了。

6、未来房价持续走高还是小步盘整？讲不清这玩意，如何说服客户？提出问题，感觉自己一脑子浆糊……

7、去一手楼盘做销售好呢，还是做地产中介？问题太多，招架不住了……

8、知道温州炒房团故事吗？他们发迹到甩盘赔钱，败在哪里？不明白失败原因，怎么说服客户呢？

9、有地产商把瑞士圣莫丽斯小镇给复制过来了，这是北欧文化代表，那波特菲乐又是模仿欧洲哪座经典小镇？

10、地产销售发财故事我有耳闻，但没有细节！弟弟一个好友，夫妻俩月薪合计2万，7年时间从一套房子挣到7套房！发财之路简单，他们将每套房子都打成若干小隔间分别出租，收益很好……仅仅知道一案例远远不够，我需要知道500个地产发财故事！跟顶级发财高手学习，自己能在30天追上大部队，因为我已经掌握顶级思维模式、正确做事方法和冠军级习惯，欠缺的仅仅是知识和信息，短板变强项，本事立刻见风长！

11、自己知道地产销售潜规则吗？想到这儿，眼神很迷茫……

12、如何练就扫一眼就知道这栋楼盘好卖不好卖？卖给谁？价格是否合适？二手交易是否有竞争力？唉，提了12个问题，才问到地产销售本质上面来，自己有些笨哦！笨还不是那么可怕，可怕的是还没有速成为高手！

总之，心里揣着十万个为什么，解决不了问题，怎么能赚到钱？

好，不灰心，继续搜集整理地产资料，说说地产营销策划吧。

中国鼎鼎大名的地产营销案例能否说出10个？

目前只能讲一个活学活用的《给加西亚的一封信》策划案，这可不行，我必须要马上恶补500个地产营销故事，读懂500个营销案例，从中吸取营养，这是跟行业顶级高手学习，入手就要玩横扫，别人看100个故事，我要看500个！别人看一遍，我要看5遍！呵呵，要做这件事，干脆就做透得了……

中国楼盘炒作始作俑者是谁？

从碧桂园售楼开始，当时碧桂园在广州地理位置非常偏，可以说鸟都不拉屎，但当他们在报纸连发《可怕的顺德人》连载后，最后是一房难求！

长沙有个小楼盘，没啥竞争力，他们用了一招。开盘那天请永和豆浆连锁来助阵，消费者只要看房，立刻送一份永和豆浆套餐，虽然只是豆浆、油条、南瓜饼什么的，但却引来一万多人，开盘当天销售50%，轰动一时。

问题来了，我能否马上讲出500个地产广告故事？得，我又麻爪了，没办法，继续百度搜索整理吧。如果不能批发式讲故事，索性也不要卖楼了，呵呵，咱们离顶级高手相差太远哦，都是看得见钱，赚不到钱的结局。

中国二十大地产商如何卖楼？

我知道恒大地产最喜欢搞明星助阵，男有成龙，女有范冰冰，简直成了恒大御用名人，他们只要规模宏大，引起全城轰动就行，属于大手笔高投入高产出的典范。那其他大地产商如何卖楼呢？

深圳一座顶级楼盘开出台一项政策，看盘前需要客户当面验资，存款没有500万，谢绝看房！炒作起来作用，一片骂声中，土豪们行动了。

问题是我仅仅能讲出来几个故事，而万科、保利、中国海外发展、绿城、富力、世茂、绿地、华润置地、金地、招商、合生创展、雅居乐、世纪金源、碧桂园、龙湖、远洋、中信、仁恒、大华等顶级地产商，他们如何卖楼？

恒基兆业、长江/和记系、新鸿基、新世界、会德丰、恒隆、香港南丰、霖园、中海地产等香港十大地产商，他们是如何卖楼？

我必须跟行业顶级公司学习，搞明白他们是如何卖楼，才知道楼市风向标！对，利用单点爆破法，先期重点搜集他们的海报和卖楼故事！

现在全中国最流行的地产趋势是什么？

商业一体化的城市综合体，住宅与商业配套一体化，这是目前最流行的地产项目，开发商卖掉部分物业收回成分，剩下物业年年收租子，还享受地产增值好处，所以地产公司热情很高，而万达集团便是其中翘楚。

看来我的知识面还能跟上时代步伐，不能说一点都不懂，但这种状态最危险，不在250之上，也不在250之下，正好250！所以要抓紧时间速成！

学完知识要落地。搜地产QQ交流群，加20个Q群进去，有目的和高手们聊，一个晚上解决一个问题！还有微博群、微信群，反正地产高手出没的地方，我就要想办法多多参加！假设一晚上跟一人学一招，300天后，我就能学到300招！

我的学习方法简单：顶级高手，能否教我一招？我是地产销售小白，家里上有老下有小，业绩长期不开单，处于除名边缘！唉，年关来了，好像火车票还没有攒到……再配上100个流泪Q表情。只要天天去问人，天天去学习，就不信学不到真家伙，问一问马上就有收获，行业内有个大腕——牛刀，他的地产文章不可不看，虽然不可全信，但他的博客里面的地产数据比较值钱！

好，发现100个牛刀，先跟100个顶级行业高手贴身学习！

现在我想明白两件事：

1、 没学会这些东西，咱们怎么能站在门口接客呢？怎么带领团队奋斗呢？

2、 没有冠军级销售习惯，能彻底学透吗？那是不可能的，因为99%的人根本坚持不了玩横扫！2000张海报、纵横肢解成30个文件夹、500个营销故事、500个策划案例、500个致富故事、30个顶级地产商营销之道、20个Q群里跟高手学习、100个顶级地产高手贴身学……

顶级高手跟一般销售区别就在于做事标准完全不是一个概念，一个学习数量级就卡住99%的人的发财梦！一个顶级思维模式、一个正确做事方法、一个冠军级习惯就摁住99%的人的奋斗梦！一个15天速成学习法立刻超越99%的人的前进速度！

如果我投身房地产做销售，相信15天以后，能以地产专家身份跟客户畅所欲言了；30天后，业绩开始往上走；300天后，销售业绩勇夺团队冠军，根本不管竞争对手是否有大把土豪群，因为在顶级销售高手眼里，那些都不是具有决定生产力的玩意！

我是拿着堪舆罗盘带客户看房去的，啪啪啪一顿风水考量，客户你敢不信？有本事你就住在立交桥对面！住在医院后面！住在消防局旁边！有本事叫大门对着楼梯！全行业有几个销售能有这手本事？

一路上我口吐莲花，天上知道一半，地上全知道，把客户感兴趣的地产故事统统讲给客户听！从房地产发展大势讲到本座城市再讲到本区域发展势头；从本楼盘文化概念讲到客户群精神面貌；从周围配套设施讲到区域优势……啪啪啪，全部是数据化、故事化、精准化，谁不佩服咱们的课前准备？

站在房间里，我开始给客户做户型规划，一出手就是绝活，因为我是顶级室内设计师！凡是户型设计不好的，我统统给出最有利的改造方案，保证说的客户心花怒放！不是我有多聪明，而是之前我就做了精细考量，顺便把室内设计效果图拿出来给客户看，把事情做到极致，准讨客户喜欢！

出门后，我再给客户讲投资回报，随便说说20个案例，估计时间还不够用！顺便拿出本区域最近五年房价上涨曲线图！都是有出处的真实数据；还有，周围楼盘报价与我们楼盘对比照片。还有，周围楼盘风水那个差劲啊……啪啪啪，又是一顿攻心战，拍死竞争对手们！哪个客户不夸夸自己眼光。

现在卖房子就是卖环境，你知道如何把小区环境卖个高价吗？卖房子就是卖升值潜力，知道如何说服客户，你的楼盘升值潜力排本区域第一名吗？呵呵，还有太多问题要解决。

如果你掌握一个顶级思维模式、一个正确做事方法、一个冠军级习惯，换到任何行业还是顶级销售高手！

4、楼盘小蜜蜂是什么职位？

小蜜蜂是房地产行业营销手段中的一种硬广告式推广手段之一，在工作中需要与别人交流，其主要负责：

1、了解楼盘信息，总结楼盘的卖点；

2、到达顾客主要聚集的公共场所进行派单讲解，寻找有购房需求的客户；

3、将有购房需求的客户，通过看房车送至售楼处，完成成交。

由于这种兼职在街上来回发传单、宣传楼盘信息、来来去去，就像自然界中的小蜜蜂一样，所以如今不限于房地产行业，只要是在街上从事传单派发、寻找意向客户的兼职人员都可以叫小蜜蜂。

其营销手段具有：将传单直投传统手段升级，准确性高；一般来说一个月持续拓客，费用不超过10万元，性价比高；成交率高的三大特性。故有：“开盘一月全报广，卖房全靠小蜜蜂”的业内说法。

5、怎么找还没有开盘的小区呀？

开盘前1,2个月是认筹阶段，往往开盘前期会有大面积的报广，夹报，传单之类形式，（还有就是在电视上插播广告，较少），所以平常多看一下报纸方面的对你的寻找会有很大的帮助，大一点的小区一般是1周一期报广，小一点的应该也在半月一期，夹报要少一些。

还有就是再开盘前期，售楼处外的围挡，以及高炮都会打出标语，希望能给你带来帮助。

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