开盘报广,超短线又该怎么做
开盘报广，超短线又该怎么做？
从投资周期来分，有短线、中线、长线。三者也没有具体的时间界定，就我个人而言，长线指三个月以上的持仓，中线指二周到3个月的持仓，而短线一般指二周以下的持仓。
什么是超短线？超短线属于短线投资，顾名思义，就是持仓时间很短，一般三天内，甚至当天买卖。
A股实行T+1制度，即今天买入明天才能卖出，因而超短线，实际上就是买入之后，隔一两天就要卖出的。或者，你持有底仓，然后每天操作T+0，这种做T也可称为超短线。
操作超短线应具备的素质1.要有优秀的技术水平。超短线是需要经常盯盘的，需要实时根据1分钟、5分钟、15分钟、30分钟的走势和技术指标，做出操作决定。因而，需要优秀看盘技术，及时应对盘面变化。
2.要有严格的操作纪律。超短线的买卖，经常都是电光火石之间，追求短期最大收益，同时也承担极大风险，因而在达到盈利目标时要及时止盈，而在操作失误后，更要严格止损，不可一错再错。
3.要有良好的心态思路。超短线的机会是很多的，要具备良好的操作原则，不要冲动交易和过于频繁交易，保持平和心态，适时出击，确保胜率。
超短线怎么做？关键是要通过反复练习，通过模拟盘或小额资金实盘，不断地进行练习，练就良好的技术、纪律、心态。
1.要快速出击。走势一旦满足上涨条件，比如出现KDJ、MACD等指标金叉共振，股价蓄势待发，则要快速介入，坐上快车。
2.要点位准确。超短线讲究一击命中，买入后能迅速脱离成本区，因而点位要准确，比如某个均线被放量突破，那么突破瞬间，就要精准买入。
3.要果断决绝。买卖就在一瞬之间，迟疑一下，股价可能就飞了，再去追，就是追高了，成本明显比较高，收益小风险大。如果看好，可以直接高价挂单，甚至涨停挂单，但实际是按现价成交的。
郁亮内部邮件表示不要相信房地产市场会触底反弹？
感谢邀请。本来这个问题我是拒绝回答的，但见此问题后，我内心翻滚，更如有鲠在喉，方一吐为快。
我觉得，现阶段大范围房价下跌的可能性不大。开年以来，限购政策陆续放松，房市的春风也扑面袭来。据央媒公布的最新数据显示:今年一、二、三线城市房价均有上涨，其中二线城市以同比增长11.6%的增幅领涨，三线城市紧随其后，一线城市新房同比上增3.3%。
从短期数据看，目前房产市场依然属于稳步增长的趋势，基本上可以排除在短时间内有大幅下跌。
前天下午（2/27号），恒大董事长召开集团营销会议，会议提出：“恒大在国内范围的房产，都可九折销售。”如今，万科掌门人郁亮更以邮件表示“不要相信房地产市场会触底反弹”。两位地产界巨头，同时发出下行信号，他们此番言论是否是在无的放矢呢？我们且来看几组数据。
据克而瑞最新数据研究表明，恒大、万科拿地范围依然坚持于一、二线城市，产品线也大都分布于发达城市周边。而从目前房价的增长来看，一二线城市地产市场涨幅缓慢。房价基本触顶，高昂的房价导致人口附着力降低，人口流动性大，存量房急剧增加。
恒大主动打折也是为了刺激人们的购房欲望，从而加速房源销售，达到资金快速回笼的目的。而万科就更显得玩味，一方面虚张声势，另一方面更是疯狂拿地，自2018年加码布局三四线城市后，今年重回二线市场，在太原、青岛、福州均有新增土储入账。郁亮此番言论大有声东击西之象，不过凭万科的尿性，也不过是属正常操作而已。
综上所述，以目前的市场风向来看，短期内整体房价趋稳，一二线城市价格有小幅度波动；三四线价格还有上升空间，而稳中见长是楼市长期发展的主调。
感谢您的阅读，我是大师侃房，一个专注于地产营销、置业答疑的迷糊大叔，偶尔智商掉线，但专业从不疲软。很荣幸让我于千万人之间，在千万年时间的无垠荒野里，遇见了你，恰逢其时。希望我的文字能够给予您借鉴，带给您温暖。广州房价从5万以上跌到4万以下？
广州荔湾区广钢新城保利楼盘推出新盘三房92平米，仅仅350万，此前单价过5万，现在平均只有38000元。有网友推测，房价下跌是不是真的来了？
其实这是很难说的。
现在是广州荔湾区新房开盘均价是38560元，而二手房均价只有3万出头。整个广州市的二手房均价都达到了34000元。
买了之后卖不出去，甚至亏钱卖出去，投资客就不会来。高达8000元的新房和二手房的差价，现在的经济情势下，足够荔湾区涨好几年。
这是很明显的数据不对称。这也说明荔湾区的某些新楼盘存在超额炒作的可能。
现在，新房和二手房房价倒挂，是比比皆是的现象。如果新房比二手房值钱，这只能说明这个地区房价的潜力就有待质疑了。
其实现行的房价，被控制住，主要还是得益于政府的各种限购政策。
1、广州户籍
a、如果你是单身广州户籍，那么可以在广州中心9区只可以购买一套房，其他区域不限购；
b、有家庭的广州户籍在中心9区可以购买两套房，同样的在其他区域不限购。
2、外地户籍
外地户籍在广州中心9区购房需要提供连续五年以上的个税或社保证明，并且补缴的证明是不能通过审核的； 外地户籍可以在中心9区购买一套房产，并且在另外两个区也可以购买一套房产。
广州市外来人口相当多， 但是五年社保的确实不多。因此，极大削弱了购买潜力。
广州的房价是很难下跌的，毕竟它属于一线城市。要求的是房价稳定，而不是房价下跌，像题目所说的只是个案而已。一旦下跌，只要适当放松调控政策就行了。
即使是楼价的青铜时代，一线城市仍然会发光的。房价下跌不会从一线城市开始，会首先对人口发展潜力不足的五六线城市造成影响的。
现在房子好卖吗？
坐标北京。
从9月第一周的市场行情来看，今年的的金九很有可能是没有了。9月第一周，北京市二手房成交整体量缩价跌，成交量环比减少1.6%，成交均价环比下滑5%。
北京的二手房市场还是相对稳定的。1，北京市的房子是稀缺品，很多人都想来北京享受资源寻找机会。
2，北京市的二手房交易相对比较成熟，成交量稳定，每月9000-10000套左右。
3，人口净流入。
能卖掉的是什么样的房子1，小区最低价。
2，小区非常好的户型，价格合理。
三四线城市房价下跌拐点来了吗？
疫情期间，房地产的销量十分惨淡，很多开发商为了提销量都开始降价促销，不过从目前的政策来看，房价还是比较稳定的，即便是下跌幅度也不会很大。
疫情严重的城市房价肯定会发生较大的调整，而其他不很严重的地区则会出现分歧：一方面，这取决于当地的经济状况如何恢复，实际情况各有不同。如果当地经济迅速恢复，在两三个月内恢复正常，就业状况改善，对房地产的影响就很小。如果当地经济在半年之内无法恢复，房价肯定会进行深度调整。
另一方面，这取决于中央银行的货币政策和抵押贷款利率的降低。如果货币政策趋于宽松，即使在疫情爆发后抵押贷款利率继续下降，即使房地产市场面临“有价无市”，房价也不会下跌太多。相反，如果仍然保持现状，不调整房地产政策，则M2仍将徘徊在8-9％之间。那么疫情过后，国内房价会进入调整的趋势中。
对于三四线城市来说，随着房价的暴涨，三四线城市也涌入了大量的炒房客，他们疯狂的炒房，甚至利用高杠杆炒房，一度让这些地区的房价开启了疯狂暴涨的模式，但随着楼市迎来下行，建发地产房子降价已难买，炒房者被套，未来三四线城市房价可能将全面下跌，甚至还存在有价无市的局面。
疫情带来的最大冲击就是交易停滞。为最大限度减少公众聚集，包括北京、福州、赣州、宜昌、广州、湛江、南昌、成都等多地陆续叫停了售楼处的销售活动。不少房企也主动关闭了售楼处，转战线上。但线下看房、签约这个环节很难被替代，楼盘交易基本陷入停滞。与此同时，建筑、交房、公积金办理等上下游环节也纷纷被延后。
三四线楼市之所以会出现建发地产房子降价也难买，应该说与国内外的经济大环境的较大变化有着很大的关联。随着中美贸易争端引起来的一系列连续反映，使得国际环境愈加错综复杂，引发了未来较长一段时期内的逆全球化趋势，并造成了2019年下半年以来就业形势的持续下行，再加上今年1月份以来新冠疫情的较大冲击，使得今年许多企业的产销商的运行空间相对萎缩，较比去年更加难以为继。这样整个产业链出现半无序状态的掉链现象，不能不影响和挤压三四线楼市的运作空间。如果今年下半年世界疫情没有出现根本好转实际上也难以实现会有较大的转机，那么可以说，由于内需无法真正有效的启动和激发起来，三四线楼市降价也难买，炒房者被套的态势难有稳中有升的改观。
然而，一个值得关注的看点，就是近期影响房地产业的关键是城镇化建设。大家知道，我国经济经过40多年的快速发展和增长，一二线城市的房地产开发已经发展到了一个瓶颈阶段，楼市形势再难有以往多年来的大起点、大开发、大提升的状况出现，房地产开发商要么适时的调整产业结构，转产进行新的产品开发；要么将收缩一二线楼市建设盘子及其规模，将主战场转移到三四线城市。如果国家还需要加快城镇化步伐，那么，三四线城市将是房地产行业的下一个金矿。也就是说，中央层面有关对城镇化的表态如果没有改变的话，那就意味着三四线房地产市场一定是充满活力，有所作为的。不过，有关房地产专家认为，三四线城市如果没有产业的培育，将难以支撑房地产市场的发展。因为实践证明，过去几年不论是地方政府还是开发商，对三四线城市的发展都有过过于乐观的判断。而实际情况是三四线城市对人口、资金的吸纳能力并没有想象中那么强劲。
对此出现的这一新情况，必然会引起三四线城市的各级政府的高度重视，一定会尽快调整本地的产业结构，增加对相关产业的财政投入，以及对房地产宏观调控的政策和手段，而不得不出手救市，当然救市不是催涨房价，我们不能以过去十几年越调越涨的经验来判断救市就是涨价，而主要是对开发商和炒房者进行必要的监管和约束，调整对钢需方的政策支持力度，以减轻广大群众的购买成本，让三四线城市的楼市建设步入良性循环的发展轨道。
